大陸70城房價漲幅 放緩

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2019/09/18 第4526期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 大陸70城房價漲幅 放緩 兩岸標準論壇 達六項共識 商情資訊 人行MLF利率不變 避免刺激房市 廣西東興口岸 新興金融藍海 浙台合作周開幕 投資額逾1,400億 陸一線城二手房價 首現同比下降 浙台會開幕 簽署32案投資45億美元 留德陸生騎百里 宣傳一帶一路 黑河自貿試驗片區 揭牌 陸包裹快遞量 超美日歐總和 僑商聚南寧 談一帶一路商機 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 大陸70城房價漲幅 放緩 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸國家統計局昨（17）日公布8月70大城市房價指數年比、月比漲幅均收窄，其中，一線城市的二手房價格逾一年來首次年比下跌，意味著傳統的「金九銀十」房市旺季恐怕難再現，降溫態勢明顯。 路透根據大陸國家統計局公布的數據測算，8月70大城市新屋房價年增率8.8%，增幅為十個月來最小，且較7月的年增9.7%降溫。 在調控政策不斷收緊之際，開發商採觀望態度。北京商報報導，大陸70大城市房價指數顯示，8月新建商品住宅價格上漲城市為55城，數量較7月減少五個城市。 具體來看，8月，一、二、三線城市新建商品房銷售價格月漲幅分別為0.3%、0.5%和0.7%，一、三線城市新房價格月漲幅與7月持平，二線城市較上月回落0.2個百分點。 路透報導，交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹表示，8月二手住宅價格指數方面，僅有三線城市二手房價月漲幅較7月略有擴大0.1個百分點，其中一線城市二手房價年增速出現去年6月以來的首次下滑。 「金九銀十」傳統銷售旺季臨近，房市表現不盡如人意，新房價格走低。業者指出，當前在「穩房價、穩預期、穩秩序」的導向下，開發商獵地保守，整體降溫態勢不變。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，房價主要是受近期房屋交易市場的降溫、房地產融資環境收緊、房企到位資金面的趨緊等因素影響，各地房企主動降價促銷，導致70大城市房價月增幅數據收窄。 「二線城市的二手房價格漲幅是最近18個月最低的，這也說明當前受新房降溫影響，二手房市場也開始承壓。」嚴躍進說，近期觀察各省會城市對於學區房的管控嚴厲，這使得部分二手房屬性的學區房降溫較為明顯。 另一派則認為房市依然保持強韌，西南證券宏觀分析師楊業偉稱，目前房地產市場無論從信貸社融中相關融資，還是投資銷售等基本面數據來看，尚未出現明顯放緩。但同時，隨著房地產調控強化，房地產市場將逐步進入下行通道，8月房地產新開工面積比去年同期增速回落1.7個百分點至4.9%，隨著新開工、土地購置等指標增速回落，房地產投資將隨之下滑。 兩岸標準論壇 達六項共識 記者林宸誼╱新竹報導/經濟日報 海峽兩岸信息產業和技術標準論壇（簡稱「兩岸標準論壇」）昨（17）日低調在新竹舉行。雙方發布六項共通標準，並首度探討半導體產業生態的合作機會，以及將共同研究編製半導體照明和顯示技術與應用白皮書。 兩岸標準論壇是兩岸科技產業技術交流的盛事，每年輪流在兩岸舉行。台灣依例都在台北舉辦，大陸則分別在各大城市辦理。兩岸關係不佳，今年移往新竹舉行，但大陸有曾任工信部副部長的中標協理事長奚國華、工信部國際司、科技司、電子司官員，以及中國電子工業標準化技術協會、中國通信標準化協會近200人參加。團員人數近來罕見。 兩岸標準論壇由華聚產業共同標準推動基金會與中國電子工業標準化技術協會、中國通信標化協會主辦，台灣物聯網產業技術協會、台灣資訊標準協會、台灣RISC-V聯盟、電電公會等協辦。 台灣企業有金仁寶集團董事長許勝雄、台達電資深副總裁金壽豐、英業達集團資深副總裁邱全成、晶新科技總經理林志明等與會。主辦單位表示，由於今年兩岸論壇只有一天，加上新竹科學園區裡有不少科技公司，選在新竹舉辦，可讓廠商免於舟車勞頓之苦。 昨天論壇最受矚目的是，首度探討半導體產業生態的合作機會，新設立開放計算架構生態（RISC-V）工作組會議，討論RISC-V生態系統、MCU Profile標準，進一步推動兩岸產業合作。 此外，共同發布涵蓋兩岸智慧製造、雲計算以及太陽光電等六項共通標準文本，以及兩岸移動通訊5G毫米波白皮書、兩岸雲計算共通標準與案例彙編，同時探討5G、人工智慧、AR/VR還有物聯網以及工業互聯網。 電電公會理事李詩欽指出，公會正協助頻率元件、LED、PCB板產業的廠商會員轉型升級；並協助會員製造服務化，尤其在工業互聯網領域，邀研華與工研院合作，希望在五年內帶入1000家科技達成目標。 服務應用組專家會議聚焦工業互聯網、物聯網雲平台；車聯組專家會議則討論車聯網標準與先進駕駛輔助系統（ADAS）模組與系統的技術應用發展及測試合作，也將就LTE的車聯網無線通訊技術（LTE-V2X）及5G車聯網無線通訊技術（5G-V2X）的共通標準及測試應用研究。 人行MLF利率不變 避免刺激房市 記者李仲維／綜合報導/經濟日報 中國人民銀行昨（17）日縮量續作中期借貸便利（MLF），但未按市場預期調降利率，市場大多認為，這主要和通膨壓力和避免再度刺激房地產有關。 人行昨天公告進行MLF操作人民幣2,000億元，一年期MLF的中標利率為3.3%，與上期持平，同時不進行逆回購操作。據統計，人行這兩天實際已向市場釋放長期資金6,650億元。 21世紀經濟報導，人行昨並未如之前市場預期適度降低MLF利率，換句話說，人行在本次備受關注的MLF操作，選擇縮量續作，但不減價。 市場之所以關注這筆MLF是否續作，以及續作是否會下調操作利率，原因就在貸款市場報價利率（LPR）實施改革後的第二個報價時間點，即將在本周五（20日）到來。在本次續作前，人行在9月9日MLF到期時，選擇不續作。 廣發證券發布的研報表示，考慮到當前通膨環境，貨幣主動寬鬆可能仍需等待，若當前政策基調維持，全年社會融資增速或在10%左右，後續逆周期力道值得關注和追蹤。 市場普遍認為，MLF利率未下調，一是避免重新刺激地產，房貸利率與LPR掛鉤10月8日起執行，地產調控仍未放鬆，若9月降息按揭貸款利率隨之下行，則違背整體調控思路；二是通膨壓力，8月CPI攀升至2.8%，預計年底有突破3%風險，因此制約降息節奏。 聯訊證券分析師李奇霖、鐘林楠分析，利率不調降，一是考慮到中東原油供給不明朗和大陸國內豬肉供給收縮造成的壓力，通膨有「豬油」共振的可能，需要進一步觀察；二是貸款利率距離債券市場融資利率仍然有較大差距，利率市場化的推進，不能過度依靠人行調整定價基準來實現。 廣西東興口岸 新興金融藍海 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 廣西東興與越南芒街僅一河之隔，是大陸唯一與東協陸海相連的口岸城市。據東興出入境檢查站統計，去年東興口岸出入境人數突破1200萬人次，其中遊客600萬人次，居大陸口岸首位，旅遊總消費104.75億元。今年1月至7月，東興口岸出入境客流量繼續攀升，達706.77萬人次，上半年，旅遊總消費62.15億元，同比增長40.4%。 據新華社報導，龐大的旅遊消費帶來了巨大的兌換需求，正在進行的沿邊金融改革惠澤著中越兩國民眾。 2014年，東興市掛牌成立中國（東興試驗區）東協貨幣業務中心，成為目前雲南、廣西兩省區專門為推進沿邊金融綜合改革試驗區在邊境一線設立的銀行業務中心，並探索形成了人民幣對越南盾的多家銀行「抱團定價」「輪值定價」的「東興模式」，實現人民幣對越南盾的直接報價兌換。 人民幣國際化的步伐，讓邊境地區的商業銀行看到一片「藍海」。桂林銀行東興支行等銀行陸續開展人民幣和越南盾現鈔跨境調運業務。東興市銀行機構已累計完成1.16億元人民幣和502.48億盾越南盾現鈔調運業務。 業內人士分析，人民幣和越南盾現鈔跨境調運意味著廣西中越雙邊本幣回流機制真正建立，有利於推動中國—東協金融合作，深化沿邊金融改革，推動人民幣國際化。 東興金融土壤萌生的諸多變化，正是廣西大力推進沿邊金融改革的生動實踐。自沿邊金融綜合改革啟動以來，廣西跨境人民幣結算量5年間增長近300億元，2018年達到1303億元，年均增長率5.18%。 自2009年7月東協被列為人民幣跨境貿易結算首批境外試點區域以來，大陸已與東協多國簽署了雙邊貨幣交換協議，互設金融機構。東協國家已經發展成為大陸跨境人民幣政策創新的目標合作區域與對象之一。 業內人士分析，隨國際形勢變化，使用人民幣的國家和地區將不斷增多，人民幣國際化將開闢一條新的投融資管道，也將為廣西自貿區與中國—東協自貿區聯動發展按下「快捷鍵」。 浙台合作周開幕 投資額逾1,400億 特派記者戴瑞芬／杭州17日電/經濟日報 2019浙江、台灣合作周17日在杭州開幕，大陸國台辦副主任裴金佳出席開幕式強調，「將為台胞台企提供同等待遇，有更多獲得感，真誠希望兩岸關係和平發展。」 出席浙台會開幕的有兩岸企業家峰會大陸方面理事長郭金龍、台灣方面理事長蕭萬長，全國台企聯會長李政宏、中國國民黨前副主席蔣孝嚴，以及台灣商業總會理事長賴正鎰、台灣工業總會理事長王文淵等。而台塑集團旗下台化在寧波發展石化全產業鏈，也是浙江最大的台資企業。 在浙江台灣合作周開幕式上並進行新項目簽約，包括大陸全國台企聯與嘉善縣簽訂共建長三角智慧智造中心，融入大陸長三角一體化發展國家戰略等，共簽約專案32個，投資總金額45.8億美元（約新台幣1,419億元），比去年增長6.8%。 浙台會今年是自2017年升格為國台辦共同主辦的第三屆，也是自2013年以來舉辦的第七年。裴金佳指出，大陸有集中力量辦大事的制度優勢，台胞台企可以將大陸經濟巨大體量，以及高附加價值的發展時期，和改革開放的政策疊加，與自身所長緊密結合，在大陸實現更好的發展。 浙江GDP總量穩居大陸第四位，人均可支配收入連續18年居大陸各省（區）第一位，浙江省委副書記、省長袁家軍表示，「浙江高品質發展態勢的背後，有浙台交流合作的貢獻，有廣大台商台企的功勞。」 在浙投資的台資企業累計9,600多家，浙台貿易總額連續多年都在100億美元以上，在2018年新增台資增長逾70%，增速更居大陸各省市首位。 陸一線城二手房價 首現同比下降 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 大陸多地房價降溫跡象8月進一步顯現。一線城市二手房價一年多來首現同比下降。大陸國家統計局17日發布的數據顯示，8月北京、上海、廣州、深圳四個一線城市二手住宅銷售價格同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉降。 據中新社報導，70個大中城市二手房價同樣出現降溫態勢。70個城市中，二手房價8月環比上漲的城市數量為43個，較上月減少5個；二手房價環比下跌的城市數量為20個，與上兩個月持平。 中原地產首席分析師張大偉指出，與上月相比，成都、廈門、岳陽三城二手房價降溫速度最快，環比漲幅收窄幅度最大。 新建商品住宅價格同樣出現穩中略降態勢。70個城市中，8月份新房價格環比上漲的城市為55個，較上月減少5個。其中，南寧新房價格環比漲幅最大，上漲2.3%，韶關、宜昌、瀘州、烏魯木齊等城市新房價格環比跌幅較大。 諸葛找房數據分析師國仕英指出，8月「穩地價、穩房價、穩預期」導向體現更為明顯，各等級城市房價以穩為主，整個房地產市場總體延續平穩態勢。新房、二手房價格上漲的城市數量均有所下滑。 58安居客房產研究院首席分析師張波表示，儘管整體出現降溫態勢，但在一些政策利好之下，樓市熱點區域也不斷湧現。例如受臨港新片區政策影響，上海浦東臨港新城高居區域熱門板塊之首，深圳先行示範區政策的推出也提升了市場熱度。 張波指出，隨著樓市傳統旺季「金九月」來臨，市場分化還將持續，部分三四線城市還可能繼續降溫，而例如一線城市的熱點區域、供需兩旺的新一線城市，依然持續保持熱度。不過，下半年樓市過熱的機率依然較小，穩定將是市場的主旋律。 浙台會開幕 簽署32案投資45億美元 特派記者戴瑞芬／杭州17日電/聯合報 2019浙江台灣合作周17日在杭州開幕，大陸中央台辦、國務院台辦副主任裴金佳出席開幕式強調，「將為台胞台企提供同等待遇，有更多獲得感，真誠希望兩岸關係和平發展」。 浙台會今年是自2017年升格為國務院台辦共同主辦的第三屆，也是自2013年以來舉辦的第7年。裴金佳指出，大陸有集中力量辦大事的制度優勢，而台辦「將為台胞台企提供同等待遇，讓大家有更多獲得感，真誠希望兩岸關係和平發展。」 他表示，兩岸一家人，親望親好，台胞台企可以將大陸經濟巨大體量，以及高附加價值的發展時期，和改革開放的政策疊加，與自身所長緊密結合，在大陸實現更好的發展。 浙江GDP總量穩居大陸第4位，人均可支配收入連續18年居大陸各省（區）第1位，浙江省委副書記、省長袁家軍表示，「浙江高品質發展態勢的背後，有浙台交流合作的貢獻，有廣大台商台企的功勞。」 在浙投資的台資企業累計9600多家，浙台贸易總額連續多年都在100億美元以上，在2018年新增台資增長逾70%，增速更居大陸各省市首位。 袁家軍強調，將與台商全面共享長三角一體化發展、新一輪開放發展、數位經濟和產業升級等新機遇。 他提出浙台要共用新機遇，尤其浙江正加快推進新一輪對外開放，寧波舟山港是全球首個貨物輸送量突破10億噸的港口，連續10年位居世界首位；台灣擁有高雄港、台中港等優良港口。「希望浙台港口、物流等領域進一步深化合作，攜手參與全球競爭。」 袁家軍並指出，浙江有阿里巴巴、海康威視等知名企業，正大力推進數位產業化、產業數位化，促進互聯網、大數據、人工智慧和實體經濟深度融合，加快打造互聯網+世界科技創新高地，「浙台應把握數字經濟發展的歷史機遇，發展積體電路、人工智慧、電子商務等重點領域加強合作。」 出席浙台會開幕的有兩岸企業家峰會大陸方面理事長郭金龍、台灣方面理事長蕭萬長、全國台企聯會長李政宏、中國國民黨前副主席蔣孝嚴，以及台灣商業總會理事長賴正鎰、台灣工業總會理事長王文淵等。而台塑集團旗下台化在寧波發展石化全產業鏈，也是浙江最大的台資企業。 在浙江台灣合作周開幕式上並進行新項目簽約，包括大陸全國台企聯與嘉善縣簽訂共建長三角智慧智造中心，融入大陸長三角一體化發展國家戰略等，共簽約專案32個，投資總金額45.8億美元，比上年增長6.8%。 留德陸生騎百里 宣傳一帶一路 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 一群在德國生活的大陸青年近日組織了一個以「一帶一路」為主題的騎行活動，從中歐班列的重要節點杜伊斯堡啟程，抵達另一航運樞紐荷蘭鹿特丹，沿途為源自中國的這一倡議進行宣傳和推廣。 據新華社報導，本次活動名為「從杜伊斯堡到鹿特丹——探訪一帶一路青年騎行之旅」，由柏林鐵騎自行車運動協會組織，參與者主要是在德大陸留學生。10餘人的車隊13日從德國杜伊斯堡啟程，途經雷斯、阿勒姆和烏德勒支，15日抵達鹿特丹，總行程250公里，16日乘火車回到柏林。 騎手們沿途參觀了杜伊斯堡港和鹿特丹港，訪問了連接海陸運輸的物流基地，與杜伊斯堡市政府和一些企業座談，了解當地發展情況，還與沿途當地民眾交流，向他們介紹「一帶一路」倡議。 據騎行活動主辦人之一、柏林鐵騎會會長秦宇同介紹，自行車騎行在歐洲非常流行，通過這種方式連接「一帶一路」在歐洲的兩個重要節點，了解「一帶一路」為當地帶來的巨大變化。 14日，在與騎手們座談時，杜伊斯堡市副市長、經濟促進局局長安德烈·哈克對大陸青年用這種方式宣介「一帶一路」表示歡迎，並感謝大陸選擇杜伊斯堡作為「一帶一路」重要發展城市，讓這個魯爾區老工業城市在經濟和文化等各方面都得到發展。 本次活動得到大陸國家電網公司駐歐洲辦事處的冠名贊助和大陸駐杜塞爾多夫總領事館的支持。主辦方表示明年還計劃在「一帶一路」的重要節點城市西安，組織德國在大陸青年參與主題騎行。 黑河自貿試驗片區 揭牌 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 中國（黑龍江）自由貿易試驗區黑河片區17日在黑河揭牌，其標誌性項目——黑河月星中俄跨境物流樞紐同時開工，預示著黑河邁入自貿試驗片區的新時代。 據中新社報導，作為中國最北自貿試驗片區，黑河片區與俄羅斯阿穆爾州「經濟超前發展區」隔黑龍江相望，重點發展跨境能源資源綜合加工利用、綠色食品、商貿物流、旅遊、健康、沿邊金融等產業，建設跨境產業集聚區和邊境城市合作示範區。 這是中國首次選在邊境口岸城市設立自貿試驗片區，將進一步擴大對俄合作領域，促進基礎設施互聯互通，加速引領當地經濟的快速發展，逐步形成沿邊口岸物流樞紐和中俄交流合作重要基地，成為向北開放的重要窗口。 作為黑龍江自貿試驗區黑河片區啟動的標誌性項目，黑河月星中俄跨境物流樞紐項目於當日開工建設。該項目是黑龍江自由貿易試驗區實現物流、加工、商貿、文旅等功能的重要基礎設施。 該項目是中國最北端的跨境物流樞紐，位於中俄黑龍江大橋中方一側，佔地面積約一平方公里，投資總額約30億元人民幣。建成後，其集散轉運功能將連接中國公鐵運輸網與俄羅斯的西伯利亞鐵路、聯邦公路網，在中俄跨境貿易中發揮骨幹物流樞紐作用。 對外經濟貿易大學中國自由貿易區戰略研究院首席專家李光輝在揭牌儀式上表示，中國（黑龍江）自貿試驗區的獲批，為黑龍江省的改革開放搭建了新的開放平台，也為黑河開放型經濟發展帶來新的機遇。 陸包裹快遞量 超美日歐總和 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 根據大陸國家郵政局局長馬軍勝17日在北京出席一場記者會時表示，大陸已成長為世界上發展最快、最具活力的新興寄遞市場，包裹快遞量超過美、日、歐等發達經濟體總和，成為世界郵政業的動力源和穩定器。 據中新社報導，馬軍勝指出，大陸快遞服務從無到有，業務規模連創新高，快遞業務量從上世紀80年代的153萬件提升到去年的507億件，今年有望突破600億件，30年年均增速高達41.5%。 馬軍勝稱，1949年大陸郵政業務總量僅1.6億元人民幣，到去年年底，大陸郵政業務總量已達到1兆2345億元人民幣，70年間增長了7700多倍。 除行業規模不斷擴大外，大陸郵政行業的基礎設施持續完善。馬軍勝指出，到2018年，大陸建成了230多個郵政和快遞類專業物流園區，郵路和快遞服務網路單程長度達到3944.8萬公里，擁有各類營業網點27.5萬處。 同時，全行業擁有3家貨運航空公司，運營全貨機115架，郵政、快遞服務汽車32.2萬輛，電商班列、高鐵快遞等運營模式取得重大進展。 馬軍勝還表示，經過70年的不斷發展，大陸郵政行業發展質效顯著優化。例如，到2018年，中國建成200多個智能化分撥中心，電子運單使用率超96%；服務民生能力持續增強，例如去年大陸共建成村郵站17.8萬個、郵樂購站點61萬個，基本覆蓋了行政村；國際交流合作深入推進，例如，大陸現在與世界200多個國家和地區建立了通郵關係，深度參與萬國郵聯體制改革、國際鐵路運郵規則制定等，在全球郵政治理中的話語權顯著增強。 僑商聚南寧 談一帶一路商機 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 16日，首屆「一帶一路」僑商僑領交流合作大會在廣西南寧舉行。來自世界66個國家和地區的數百名僑商僑領一致表示，「一帶一路」倡議帶來眾多商機，希望抓住機遇，深度參與建設。 據新華社報導，致公黨中央常務副主席蔣作君表示，「一帶一路」倡議提出六年來，逐漸從理念轉化為行動，從願景轉變為現實，建設成果豐碩，海外華僑華人是中國與海外溝通交往的「民間大使」，為增進中國與各國互信發揮了重要作用。 中國僑聯副主席朱奕龍說，「一帶一路」倡議為世界經濟增長開闢了新空間，為國際貿易和投資搭建了新平台，是共同的機遇之路、繁榮之路。實現中華民族偉大復興是包括海外僑胞在內的全體中華兒女的共同夢想，僑聯將通過搭建平台，匯聚僑商資源，凝聚僑智僑力，推動僑胞主動參與「一帶一路」建設。 廣西壯族自治區主席陳武表示，廣西作為全國重點僑鄉，桂籍華僑華人有700多萬。在廣西設立的外商投資企業超過1.1萬家，僑資企業數和投資額佔全自治區外資企業總數和外資總額60％以上。僑資已成為廣西引進外資的重要渠道。 本次大會由中國致公黨中央委員會、中華全國歸國華僑聯合會、廣西壯族自治區政府共同主辦。會上簽訂了23個投資項目，投資金額達242.73億元人民幣，12個項目正在洽談之中，意向投資金額470億元。 •踢球還敢滑手機？原來是Uber策劃的新時代公關操作 如何讓大家乖乖的聽交通安全宣導？Uber不僅讓你聽，還讓你深刻感受開車滑手機多可惡！這起球團的公關危機，原來是Uber策劃的新時代公關操作。 •台灣也有「低級教育」嗎？ 當教育不再是「良心事業」，而是「營利企業」，當最窮的人成為最能榨取利潤的對象，也許我們該想想，台灣是不是早有一套自成風貌的「低級教育」呢。

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