海南自貿港 推優化營商環境方案

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2022/06/22 第5204期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 編輯小語 海南自貿港 推優化營商環境方案 陸房企出奇招衝買氣 對外貿新業態跨境結算 陸央行加大支持 陸27省房價同比下跌 重慶居首 陸5央企 轉為國有資本投資公司 「海創會」閉幕 共簽約415項 粵外匯便利化 擴大試點 恆大三企業 可能被迫下市 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 海南自貿港 推優化營商環境方案 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 大陸海南省人民政府辦公廳20日對外公布《海南自由貿易港進一步優化營商環境行動方案》（簡稱方案），明確要進一步構建自由便利的貿易投資環境，強化外商投資服務和保護。 中新社報導，《方案》共有35項措施，聚焦優化政務服務環境、市場環境、貿易投資環境、法治環境、人文生態環境和強化市場主體生產經營的要素保障，實施一批優化營商環境領跑行動。 在自由便利的貿易投資環境構建上，《方案》提出，簡化外資項目核准手續，所有備案的外資項目實行告知性備案管理。提高外資行政許可辦理效率，推行外資行政許可告知承諾制。完善外資企業投融資、人員出入境等便利化舉措，降低外資企業運營成本。加強外商投資保護，建立健全外商投訴工作機制，保護外商合法權益。 在對接國際高標準經貿規則上，海南將推進《區域全面經濟夥伴關係協定》（RCEP）海南落實舉措的實施工作，探索實施全球資源要素引進計畫和重點國別合作計畫。海南探索先行先試《跨太平洋夥伴全面進步協定》（CPTPP）、《數位經濟夥伴關係協定》（DEPA）等國際高標準經貿規則，推進服務貿易創新發展，對貨物貿易逐步實行以零關稅為主要特徵的自由化便利化制度安排。 《方案》明確，海南自貿港將優化通關模式和加強口岸基礎設施建設，推動儋州洋浦一線放開、二線管住進出口管理制度和通關便利措施試點擴區，給予海關AEO企業（經認證的經營者）更便利的通關服務，開展與粵港澳大灣區港口通關便利化合作。 為構建高效便捷的政務服務環境，《方案》要求海南建立與自貿港相適應的最簡權力清單，持續減少行政許可事項。為構建公平競爭的市場環境，海南將探索實施市場准入承諾即入制。 為構建公平公正的法治環境，海南將加快建立與大陸海南自由貿易港法相配套的法規體系，結合2025年前全島封關運作任務，重點開展貿易投資自由便利、民生保障、生態保護、風險防範等方面立法工作。 陸房企出奇招衝買氣 記者黃雅慧／綜合報導/經濟日報 為降低房屋庫存，許多房企在賣屋上使出渾身解數。有建案打出「首付5%、首年0月供」，河南商丘「建業河畔洋房」還推出「小麥換房」的購房活動；青島市也傳出組織社區民眾來團購屋子。分析認為，5月看房人數增加，但銷售依舊低迷。 中新財經報導，上市公司保利發展下屬湖南公司發文稱，在618購房節推出「首付5%起」、「首年0月供」等優惠政策，長沙、常德、衡陽、岳陽、益陽等地的十個在售項目將同步開展該活動。雖然該方案不涉及普通住宅，僅針對商業性房產，但首付款下調仍可吸引部分買家。 事實上，新房去化周期長，官方也想方設法刺激市場。近期有份網傳文件顯示，青島市西海岸新區薛家島街道辦事處發布通知要求，各社區、各股份經濟合作社積極宣傳發動符合條件的轄區居民購買新建商品房，並做好購房意願情況，組織開展新建商品房團購工作。據卓易數據顯示，西海岸區商品住宅已超過20個月還賣不完。 此外，民眾因經濟下行、現金吃緊，部分農村地區推動實物進行房款支付。最近河南商丘「建業河畔洋房」的房產項目推出「小麥換房」的活動。海報訊息指出，購房人可用小麥支付頭期款，價格按照每斤人民幣2元收購，最高可抵人民幣16萬元；此外，河南省杞縣建業城微信近日也發布「每斤5元，大蒜換房」的海報。海報上標注「愛心助農，大蒜抵首付」。 面對多個房企傾全力促銷。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，這說明各地對低首付等操作是默認的，也成為當前各地積極行銷、鼓勵購房重要體現。房屋銷售壓力略大，政策面還是要進一步促進購房環境寬鬆化。 對外貿新業態跨境結算 陸央行加大支持 記者陳政錄／綜合報導/聯合報 為穩定外貿發展，中國人民銀行（大陸央行）21日發布通知，表態加大對外貿新業態跨境人民幣結算業務的支持力度，以進一步發揮跨境人民幣結算業務服務實體經濟、促進貿易投資便利化的作用。 據《關於支持外貿新業態跨境人民幣結算的通知》指出，在「了解你的客戶」、「了解你的業務」和「盡職審查」三原則的基礎上，境內銀行可與依法取得互聯網支付業務許可的非銀行支付機構、具有合法資質的清算機構合作，為市場交易主體及個人提供經常項下跨境人民幣結算服務。 通知明定，所稱市場交易主體是指跨境電子商務、市場採購貿易、海外倉和外貿綜合服務企業等外貿新業態經營者、購買商品或服務的消費者。 但通知也要求，與支付機構合作的境內銀行，應具三年以上相關經驗，有能力審核業務真實性、合法性，以及具備反洗錢、反恐怖融資、反逃稅系統處理能力。 通知指出，要支持境內銀行和支付機構提升服務能力，加大對外貿新業態跨境人民幣結算業務的支持力度，豐富外貿新業態跨境人民幣結算業務配套產品，降低市場交易主體業務辦理成本。 據了解，大陸央行該項通知將自2022年7月21日起實施。 陸27省房價同比下跌 重慶居首 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 易居研究院智庫中心20日發布的報告顯示，今年前5個月，中國大陸31省中，27省房價同比下跌，其中重慶房價跌幅居首。 中新社報導，官方數據顯示，今年1-5月，大陸31省新建商品房成交面積為50738萬平方公尺，同比下降24%，相比1-4月21%的降幅略有擴大。當前樓市普遍成交行情偏弱、陷入低谷。 從具體省份來看，報告指出，前5個月，大陸31省均出現了同比增速為負的現象。其中，海南、新疆和福建，降幅為個位數，分別為2%、2%和8%。剩下的28個省均出現兩位數的同比下滑。吉林、浙江、遼寧、天津和江蘇5省的降幅較大，均超過40%。 從房價來看，基於大陸國家統計局官方數據測算，今年1-5月，大陸31省新建商品房成交均價為每平方公尺9527元人民幣，同比下降10%，跌幅相比1-4月的11%略微收窄。 從具體省份看，今年1-5月，大陸僅有4個省房價沒有出現同比下跌，即上海、寧夏、浙江和新疆，房價同比漲幅分別為4%、2%、0%和0%。不過，報告指出，這並不意味著當地樓市表現強勁。如浙江房價雖總體持平，但市場成交數據萎縮態勢明顯。 剩下的27個省均出現不同程度的房價下跌態勢。其中，重慶、黑龍江、雲南、廣西和青海等房價跌幅較大，其跌幅分別為22%、16%、15%、13%和13%。近月來普遍發布了穩樓市政策，後續或將帶動量價數據企穩。 從單月數據看，微弱的復甦跡象也開始出現。報告指出，今年5月，大陸31個省中，有26個省新建商品房成交面積出現了環比上升。其中，廣東、江蘇、浙江和山東四省商品房成交面積環比增速較快。報告認為，在穩經濟一籃子政策大框架下，各地各類穩樓市政策有望推動房地產交易數據逐漸走出低谷。 陸5央企 轉為國有資本投資公司 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 根據大陸國務院國資委消息，國資委近日印發通知對國有資本投資公司試點企業進行了調整優化，明確中國寶武鋼鐵集團有限公司、國家開發投資集團有限公司、招商局集團有限公司、華潤（集團）有限公司和中國建材集團有限公司等5家央企，正式轉為國有資本投資公司。 新華社報導，根據《關於國有資本投資公司改革有關事項的通知》，中國航空工業集團有限公司、國家電力投資集團有限公司、國家能源投資集團有限責任公司、中國機械工業集團有限公司、中國鋁業集團有限公司、中國遠洋海運集團有限公司、中糧集團有限公司、中國五礦集團有限公司、中國通用技術（集團）控股有限責任公司、中國交通建設集團有限公司、中國保利集團有限公司和中國廣核集團有限公司等12家企業，繼續深化試點。 通知要求，準確把握國有資本投資公司功能定位，持續深化改革成果，有效發揮功能作用，加快形成具有鮮明特點的發展模式。 據了解，國資委下一步將指導推動國有資本投資公司穩步實施綜合性改革，加快建設世界一流企業，為增強國有經濟競爭力、創新力、控制力、影響力和抗風險能力發揮更大作用。 改組組建國有資本投資、運營公司，是推進國有資本授權經營體制改革的重要舉措。 國投有關負責人表示，下一步，國投將會按照大陸國務院國資委統一部署，牢牢把握國有資本投資公司的職責定位，認真落實各項任務要求，並持續深化鞏固改革成果，以更好發揮國有資本投資公司的功能作用，努力形成更具鮮明特點的發展模式，努力走在央企改革發展前列。 「海創會」閉幕 共簽約415項 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 第二十屆中國·海峽創新項目成果交易會（海創會）20日在福州閉幕。海創會組委會通報，據不完全統計，共簽約項目415項，簽約總金額逾2700億元（人民幣，下同）。 中新社報導，為期三天的第二十屆海創會採用線上和線下相融合的方式，聚焦四大經濟，設置數位經濟館、海洋經濟館、綠色經濟館、文旅經濟館及綜合創新館，分設創新成果展、國企創新展、金融服務展、陸海協作展等，展示面積約6.5萬平方公尺。 本屆海創會湧現了一批重大科技創新成果：福建省汽車工業集團有限公司展示的125kW級燃料電池系統為業內首創；寧德青拓集團展示了新研發生產的手撕鋼，填補了0.03mm-0.07mm厚度區間產品空白等。 據統計數據顯示，本屆海創會期間共有1100多家企業參展，舉辦了31場會議、論壇、簽約等活動；其中福建金融服務四大經濟對接會上，24個項目進行集體簽約，簽約總金額逾1700億元，創歷史新高。 粵外匯便利化 擴大試點 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 大陸國家外匯管理局廣東省分局20日通報稱，為進一步助企紓困，助力廣東涉外經濟高質量發展，該局近日印發《國家外匯管理局廣東省分局關於開展優質企業貿易外匯收支便利化試點的指導意見》，對原有的貿易外匯收支便利化試點業務指導意見進行了修訂完善，實現了四面擴圍。 中新社報導，通報稱，貿易外匯收支便利化試點業務於2019年實施，初期業務範圍僅涉及貨物貿易，後逐步將部分服務貿易便利化納入試點，並將試點範圍擴大至全轄。 試點支持符合條件的銀行在為信用優良的外貿企業辦理貿易收支時，實施更加便利的措施，包括銀行憑支付指令為企業辦理貿易外匯收支業務、貨物貿易超期限等特殊退匯業務直接在銀行辦理、貨物貿易對外付匯免於辦理進口報關單核驗手續等一系列便利舉措，賦予市場主體更多自主權，加快企業資金周轉速度，降低業務辦理「腳底成本」。試點以來，累計開展業務10.7萬筆，金額956.39億美元，給銀行和企業帶來了實惠。 與此前試點政策相比，此次優質企業貿易外匯收支便利化試點實現了四面擴圍。一是突破規模限制，取消試點企業貨物貿易外匯收支規模5000萬美元（含）以上、服務貿易外匯收支規模1000萬美元（含）以上的要求。二是進一步擴大政策涵蓋的業務範圍，將服務貿易項下部分初次收入和二次收入納入試點。三是優化老人銀行准入條件，適度降低銀行外匯業務合規與審慎經營評估的等級要求。四是放寬了銀企合作年限要求，將企業原則上在試點銀行持續辦理貿易外匯收支業務三年以上的要求，降為兩年以上。 恆大三企業 可能被迫下市 記者陳政錄／綜合報導/經濟日報 中國恆大可能面臨被迫下市的命運，由於去年財報遲未公布，港交所已發文提醒中國恆大、恆大物業及恆大汽車，若未公布財報且未在18個月內復牌，這三家公司將被迫下市。 中國恆大在港交所公告指出，公司正在積極推進重組工作，預計將在7月底宣布初步重組計畫。不過，也有壞消息讓投資人擔心，中國恆大公告也提到，港交所提醒，若無法在18個月內復牌，將因此下市。 據了解，恆大集團旗下三家在港股上市公司由於未能如期發布去年財報， 包括中國恆大、恆大汽車、恆大物業已自3月21日停牌至今，18個月未復牌就要被迫下市的規定，顯示恆大最後期限是明年9月20日。 中國恆大停牌的主因是恆大物業有一筆人民幣134億元（約新台幣590億元）存款因為質押擔保，被銀行強制執行，該款項幾乎等於恆大物業帳上全部現金，導致恆大物業財報出不來，加上疫情影響，經營面有重大變化，恆大三家公司財報都無法如期在3月底前公布。 中國恆大公告指出，對於恆大物業的質押擔保獨立調查正在積極進行中，現階段尚未能確定預期完成獨立調查的時間。此外，中國恆大審計工作正在有序進行，由於受疫情及恆大物業質押擔保獨立調查的影響，本公司尚未能確定2021年度財報發布時間。 值得注意的，中國恆大除公告預計7月底宣布初步重組計畫外，公告也顯示，中國恆大、恆大物業、恆大汽車已分別接獲港交所的復牌指引，若無法滿足要求，恆大三家公司將在18個月後面臨被下市危機。 港交所針對中國恆大、恆大物業要復牌，需要滿足以下四個要求：一、公布財報，並解決任何審計保留意見的事項；二、對公司主要附屬公司，恆大物業人民幣134億元的質押擔保被相關銀行強制執行進行獨立調查，公布調查結果並採取適當的補救措施；三、證明公司遵守上市規則第13.24條的規定（資產大於負債）；四、向市場通報所有重要資訊使公司股東和其他投資者可評估公司的情況。恆大汽車復牌則要滿足上述一、三、四項的要求。 •跟著除權息節奏賺價差 掌握5撇步獲利手到擒來 今年至6月初為止，外資全年賣超7000多億元的台股，或多或少會影響今年的除權息行情。不過沒有關係，我們在選股上盡量找具有下列特性的股票，如股價位置相對較低，有很多好的個股，股價都在「年線」之下，這些個股就很值得留意。 •施振榮／培養未來人才要超前部署 日前與一位醫界朋友交流，對於國內醫學系學生總額是否應該鬆綁，那位醫師友人的看法認為目前醫界的現況是「不患寡而患不均」，都會地區的醫師已足夠，但偏遠地區的醫師不足，如果考量巿場供需的現況，一旦開放醫學生的錄取名額，他擔心會對醫界造成供過於求的影響。但我的看法不同，「培養未來巿場需要的人才要超前部署」，要為未來需求預做準備。

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