中國經濟，「一枝獨秀」的是房地產市場，爭議最大的是房地產市場，成為經濟懸念中最為懸疑的也是房地產市場。中國房地產市場，實際上由兩個關聯市場組成，一是土地市場，一是房屋市場。房屋市場也即樓市，今年以來「去庫存」，去成了一線城市瘋漲，二線城市狂漲的局面。
據中國房地產指數系統「百城價格指數」對百座城市新建住宅的全樣本調查，今年8月，中國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲13.75%，漲幅較上月擴大1.36% 。
土地市場，則是「地王」續現，不僅是「麵粉貴過麵包」，還呈現「沒有最貴只有更貴」。房地產市場何去何從，爭議頻起。經濟學界不停地發出預警之聲，現在說中國走上日本的樓市泡沫破裂、經濟停滯的威脅已經沒用，最新的警告，是說以中國的樓貸而論，危險已經超過美國的兩房危機。
但一般人還是不大相信樓市有危，更不信中央部門和地方當局的「調控」之聲有殺傷力。
9月6日，中國管樓的住建部發布了一份《法治政府建設實施綱要（ 2015-2020年）》的實施方案。這個方案受到關注的，不是住建部如何法治，而是在其「主要任務和具體措施」部份，有對房地產調控的表述，那被認為今年3月國務院政府工作報告之後，住建部文件中首次涉及房地產市場調控。
與之同時，各個地方政府也紛紛表態，有的要恢復限購政策，有的停止賣地以防再有「地王」，還有的威脅有「新政」出台。
然而市場似乎不為所動，因為還沒有爭議出問題在哪裡，但最新的爭議點，已由樓轉地。
北京市房地產協會秘書長陳志說，當前樓市是貨幣推升的，與土地供給無關，土地供給過剩而不是不足，基於這個判斷，需求是避險性的比重大於居住。為佐證其判斷，陳志說近期會公布北京市土地供給情況來加以證明。
在其公布土地供給數據前，人們可以看到的，是北京正在上演「搶房大戰」。在擁有全中國最貴樓盤的北京，還有最沉默而瘋狂的搶購者。北京郊區門頭溝區，一個叫「金地華宸」的別墅區，156套別墅開盤40分鐘內就被搶光。
在搶風熾熱下，北京樓市出現「全面高端化」，而銷售單價每平方公尺人民幣10萬元（約每坪新台幣155萬元）以上的項目，不斷在刷新紀錄。而與之同時，北京當局實際在控制賣地。
今年以來，中國一個個城市土地成交狂增，前八個月，上海、杭州土地出讓金已經超過人民幣千億元，但北京卻下滑46.88%，主要原因是北京的土地出讓面積減少。
以北京、上海、杭州等城市的狀況來看，政府減少或增加賣地，對樓市已影響不大，那是因為實體經濟不景氣，政府前段大手放水增加流動性，但企業不去擴大生產，投資金融資產又認為風險大了，多出來的錢又全部回流至房地產市場，形成企業搶地，居民搶樓的奇景。
而這奇景，又與另一大爭議相依，那就是中國房地產市場會不會「崩盤」。很多老闆很多百姓都只信一個真理，中國的市場經濟前面有社會主義四個字，中國房地產牽一髮動全身，所以中國經濟不准崩盤，中國樓市也就不准崩盤，一切都只是擊鼓傳花而已。
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